Raum für Ihre Geschäftsidee – attraktive Gewerbeeinheit im lebendigen Kiez
Brockenstraße 2, 12059 Berlin Objektnummer : 94172_ GE 048
1,0 Zimmer
90,47
465.800,00
Brockenstraße 2, 12059 Berlin

Die ca. 90 m² große Gewerbeeinheit im Projekt BUWOG SET 44 bietet vielseitige Möglichkeiten für die Umsetzung unterschiedlichster Geschäftskonzepte – ob als Kiosk, Blumenladen, Büro oder für eine andere gewerbliche Nutzung.

Der großzügige, lichtdurchflutete Raum mit bodentiefen Fenstern schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Je nach geplanter Nutzung werden die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Anforderungen individuell ausgebaut.

Auch architektonisch überzeugt das Umfeld mit seinem besonderen Charakter:

Das Wohnensemble BUWOG SET 44 fügt sich harmonisch in die erhaltenen Gebäude der ehemaligen Geyer-Werke ein. Die markante Klinkerfassade greift Formensprache und Materialität der denkmalgeschützten Industriearchitektur behutsam auf und interpretiert sie zeitgemäß.

So entsteht eine besondere Verbindung aus historischem Charme und moderner Architektur – und ein attraktiver Standort für Ihre Geschäftsidee.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

BUWOG Bauträger GmbH

Details & Ausstattung

Zimmer
1,0
Fläche
90,47 m2

Preisinformation

Kaufpreis 465.800,00 €

Beschreibung

Am Standort der historischen Geyer-Werke in Berlin-Neukölln realisiert die BUWOG ein modernes Wohnensemble mit einer Vielzahl unterschiedlich geschnittener Eigentumswohnungen, einer gemeinschaftlichen Dachterrasse sowie einer Kita und Tiefgaragenplätzen. Die Adresse befindet sich an der Grenze zum grünen und wasserreichen Bezirk Treptow-Köpenick – ein Ort, der die Annehmlichkeiten einer Großstadt und Naherholung bietet.

Die teils barrierefreien Wohnungen sind mit Parkett, Fußbodenheizung und dreifachverglasten Fenstern ausgestattet und verfügen überwiegend über einen Balkon oder eine Loggia.

Form und Materialität der Klinker-Fassade greifen die Industrie-Architektur der denkmalgeschützten Geyer-Werke auf und übertragen sie in die Moderne. Ein offener, grüner Hof bietet Platz zum Erholen, Spielen und Verweilen. (TH)

 

Wohnpreisschmelze: Jetzt 6 % Preisvorteil in Höhe der Grunderwerbsteuer sichern.

 

*bei Beurkundung einer Eigentumswohnung bis zum 15.10.2026. Die angezeigten Preise sind inkl. Des Preisvorteils.



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Projektgesellschaft:
BUWOG - Harzer Straße Development GmbH

Lage

Brockenstraße 2, 12059 Berlin

Trepkölln: Das steht für die perfekte Mischung aus dem bunten, vielfältigen Neukölln und dem gemütlichen, grünen Treptow-Köpenick.

Hier, direkt an der Grenze der beiden Bezirke, vereint sich vieles, was in Berlin begehrt ist und es für Gewerbetreibende interessant macht.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine flexible Erreichbarkeit. Mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn und der nahegelegenen Stadtautobahn gelangen Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner schnell und unkompliziert in andere Teile Berlins.

Gleichzeitig bietet das gewachsene Umfeld eine vielfältige Nachbarschaft mit Wohnraum, Gewerbe und urbanem Leben.

Ihr BUWOG Vertriebsteam

BUWOG Bauträger GmbH