Im Münchner Stadtteil Perlach entsteht mit dem GUS – Gustav-Heinemann-Ring 125 ein modernes Wohnprojekt mit rund 109 Eigentumswohnungen und zwei Arztpraxen. Das achtgeschossige Gebäude bietet einen vielfältigen Wohnungsmix mit überwiegend 1-Zimmer-Apartments (die mit Einbauküchen ausgestattet werden) sowie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und richtet sich damit an unterschiedliche Zielgruppen – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien.

Das Projekt richtet sich zudem auch an Kapitalanleger. Der hohe Anteil an kompakten Apartments entspricht der Nachfrage nach kleinen Wohnflächen im Münchner Markt und liefert somit die Basis für Vermietbarkeit.

Alle Wohnungen profitieren von durchdachten Grundrissen, Terrassen oder Balkonen sowie der attraktiven Lage im Münchner Südosten. Der Standort verbindet eine gewachsene Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Münchner Innenstadt.

Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-Effizienzhaus-40-Standard (EH 40) errichtet. Gemäß den technischen Kriterien der KfW wird der Jahres-Primärenergiebedarf dadurch um 60 % gegenüber dem gesetzlichen Referenzgebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) gesenkt. Dies sorgt für einen reduzierten Energieverbrauch und geringere Betriebskosten, wodurch auch die Attraktivität der Eigentumswohnungen steigt.

Mit dem Gustav-Heinemann-Ring 125 entsteht ein zeitgemäßes Wohnensemble in einer gefragten Wohnlage Münchens.

Der offizielle Vertriebsstart der Eigentumswohnungen ist für Anfang 2027 vorgesehen.