Neubau in Spandau: Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum begrünten Innenhof
Parkstraße 20, 13585 Berlin Objektnummer : 50038_WE_21
Etage 2
3,0 Zimmer
102,12
612.700,00
Parkstraße 20, 13585 Berlin
Ein Zuhause mit Weitblick

Der BUWOG HAVELBOGEN fügt sich harmonisch in das Quartier SPEICHERBALLETT ein und bildet gleichzeitig den markanten nördlichen Abschluss. Wie sein Pendant auf der südlichen Seite lebt das Gebäude von seinen geschwungenen Formen. Diese setzen deutliche Kontrapunkte zu der strengeren Kubatur der historischen Speicher-Architektur. Was alle Gebäude am Flussufer vereint: Sie eröffnen einen grandiosen Ausblick auf die Havel.

Die farbig gestaltete Fassade fügt sich gut in das Gesamtbild des Bauensembles ein. Das elegante Graugrün der Putzfassade bekommt durch die weißen Fensterlaibungen Leichtigkeit und besonderen Charme. Das gilt auch für die Balkonbrüstungen in Fassadenfarbe: Perfekt gesetzte Lochungen sorgen in den oberen Bereichen für eine luftige Anmutung und in den unteren für besten Sichtschutz.

PROJEKTHIGHLIGHTS

- Direkte Wasserlage an der Havel vis-à-vis der Insel Eiswerder
- 44 Eigentumswohnungen – überwiegend mit direktem Wasserblick
- 1 bis 4 Zimmer, ca. 43 bis 169 m2 (inkl. Terrasse/Balkonen/Loggien)
- Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Privatgarten
- Etagenwohnungen sowie im Dachgeschoss großzügige Penthouse-Wohnungen
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Autofreies Wohnquartier
- Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Generierung eines Teils des Strombedarfs
- Extensiv begrünte Dachfläche zur Steigerung der Biodiversität
- Begrünter Außenbereich mit Sitz- und Spielfläche
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Tiefgarage
- Gewerbefläche(n) im Erdgeschoss, voraussichtlich Cafénutzung

Ihr BUWOG Vertriebsteam

BUWOG Bauträger GmbH

Details & Ausstattung

Etage
2
Zimmer
3,0
Fläche
102,12 m2
Balkon / Terrasse
barrierefrei

Preisinformation

Kaufpreis 612.700,00 €

Einrichtung

Ideal für Paare und Familien

Werden Sie Raumgewinner:in im BUWOG HAVELBOGEN. Unsere 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind die Antwort auf Ihren Traum von mehr Lebensraum. Sie bieten auf einer Fläche von ca. 91m² bis ca. 169 m² viel Bewegungsfreiheit. Jede Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen eigenen Garten – die Sitzbereiche sind teilweise überdacht.
Wohnungs-Highlights:

- Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- ein weiteres Zimmer
- Komfortables Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Großer Balkon

Weitere Ausstattungs-Merkmale

- Deckenhöhe der Räume bis ca. 2,72 m²
- Bodentiefe Fenster mit Glasbrüstungen
- Eichenparkettboden
-Hochwertige Fliesen und Sanitärprodukte von Villeroy & Boch
- Effizienzhaus 55 Standard gemäß BEG

Beschreibung

Der BUWOG HAVELBOGEN fügt sich harmonisch in das Quartier SPEICHERBALLETT ein und bildet gleichzeitig den markanten nördlichen Abschluss. Wie sein Pendant auf der südlichen Seite lebt das Gebäude von seinen geschwungenen Formen. Diese setzen deutliche Kontrapunkte zu der strengeren Kubatur der historischen Speicher-Architektur. Was alle Gebäude am Flussufer vereint: Sie eröffnen einen grandiosen Ausblick auf die Havel.

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Besuchen Sie uns direkt vor Ort in unserem Infopoint – natürlich unter Beachtung aller empfohlenen Schutzmaßnahmen. Die Öffnungszeiten finden Sie auf www.speicherballett.de
Gerne können Sie auch einen individuellen Beratungstermin vereinbaren.

Projektgesellschaft:
BUWOG - Berlin Wohnen GmbH

Lage

Parkstraße 20, 13585 Berlin
Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge des Berliner Bezirks Spandau. Naturnah an der Havel gelegen, verbindet er einen hohen Freizeitwert mit Vitalität und kleinstädtischem Flair. Hier lebt es sich richtig gut. Spandau boomt und avanciert zum Geheimtipp unter Berlins Wohnadressen.

Hier wächst unser neues Quartier SPEICHERBALLETT:
Mit dem BUWOG HAVELBOGEN komplettieren wir nun das architektonisch anspruchsvolle Uferensemble. Auch dieses Objekt verspricht bestens ausgestattetes, nachhaltiges Wohnen in herrlicher Lage: vor der Tür die idyllische Spandauer Havel mit Uferpromenade sowie
der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands – vis-à-vis die Insel Eiswerder. Auf der Uferpromenade können Sie zur nächsten Badestelle flanieren oder in den nahe gelegenen Parks joggen.

Zu längeren Spaziergängen lädt der weitläufige Spandauer Forst ein. Etwas weiter entfernt liegt die Zitadelle Spandau, eine von Europas besterhaltenen Renaissancefestungen – ein Ort für Kunst und Kultur mit Konzerten, Ausstellungen, Familienevents und vielem mehr.

Die Wasserlage ist nur eine Stärke unseres Wohnquartiers. Zugleich profitieren Sie von der Nähe zur Spandauer Altstadt und zu den Spandau Arcaden. Zu Shopping, Gastronomie und Kultur in der Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten. Vom nahe gelegenen Bahnhof Spandau erreichen Sie im Handumdrehen die City West mit dem berühmten Kurfürstendamm oder Berlin-Mitte. Der Airport Express bringt Sie ohne Umsteigen direkt zum Flughafen BER. Soll es weiter weg gehen, starten Sie direkt mit dem ICE zu Ihren Zielen.

Auch die Infrastruktur rundum wird Sie überzeugen: Kitas, Schulen, Ärzte, Geschäfte und alle Angebote für den täglichen Bedarf machen den BUWOG HAVELBOGEN zu Ihrem perfekten Zuhause!

BESTE ANBINDUNG
- Ca. 30 Minuten bis Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte
- Ca. 15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau
- Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss
- Ca. 15 Minuten bis zur Autobahn A 100

Ihr BUWOG Vertriebsteam

BUWOG Bauträger GmbH