Münsterberger Weg

Münsterberger Weg 91-95 , 12621 Berlin

Description

Deutschlands größtes Holzbauprojekt aus einer Hand: Auf dem rund 14.000 m² großen Grundstück am Münsterberger Weg startet die BUWOG eine nachhaltige Quartiersentwicklung mit 18 Reihen- und Doppelhäuser, 7 Mehrfamilienhäuser, insgesamt 166 Mietwohnungen und einem großen Spielplatz. Durch die hier eingesetzte Holzbauweise wird in großem Umfang CO2 eingespart: Insgesamt rund 64 Prozent im Vergleich zur herkömmlichen Betonbauweise. Das sind rund 5.200 Tonnen CO2 – in etwa die Menge, die ein PKW bei 800 Erdumrundungen ausstoßen würde.

Die Wohngebäude entsprechen dem Standard KfW Effizienzhaus 55 EE. Die Wärmegewinnung im Quartier erfolgt überwiegend mit erneuerbaren Energien durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlagen. Ein moderner Gasbrennwertkessel wird lediglich punktuell zur Spitzlastabdeckung eingesetzt.

Durch das Neubauprojekt wird zudem Boden entsiegelt: Ein vorher zu 100 Prozent versiegeltes Grundstück wird im Zuge der Quartiersentwicklung nur mit 35 Prozent neu versiegelt. Dies ermöglicht, dass das Niederschlagswasser vollständig auf dem Grundstück versickern oder durch Verdunstung in den natürlichen Wasserkreislauf zurückgelangen kann und künftig keine Einleitung von Regenwasser in das öffentliche Abwassernetz mehr nötig ist.

Die Fertigstellung des Quartiers ist für Sommer 2024 vorgesehen. Derzeit sind keine Reservierungen möglich. Wir informieren Sie auf dieser Seite, sobald die Vermietung startet.

Am Dienstag, den 5. Juli 2022 laden wir die Nachbarschaft von 16:30 – 18:30 Uhr zu einem Treffen vor Ort ein. Mehr Infos: hier

Bildrechte: BUWOG

Projekthighlights

  • Deutschlands größtes Holzbauprojekt aus einer Hand
  • 166 Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und 41 bis 107 m² Wohnfläche
  • 18 Doppel-/Reihenhäuser mit 5 Zimmern und 140 bis 143 m² Wohnfläche
  • Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse, Fußbodenheizung und voll ausgestatteter Küche
  • Barrierearme sowie barrierefreie Wohnungen  
  • 122 Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 18 Außenstellplätze
  • Alle PKW-Stellplätze sind für E-Ladepunkte vorgerüstet
  • Umfangreiches Fahrradkonzept mit ca. 450 Stellplätzen
  • Spielplatz mit 600 m² Spielfläche
  • Unser Beitrag zur Schwammstadt Berlin: Regenwasserversickerung zu 100 Prozent auf dem eigenen Grundstück
  • Einhaltung strenger Auflagen bezüglich der Schutzzone III A des Wasserschutzgebiets 
  • Wärmeversorgung erfolgt fast ausschließlich aus erneuerbaren Energien (Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik)
  • 64 Prozent CO2-Einsparung durch Holzbauweise gegenüber Betonbauweise (entspricht 300 Erdumrundungen mit einem PKW)
  • Vermietungsstart: Voraussichtlich Sommer 2024

Derzeit ist noch keine Reservierung oder Vormerkung möglich - wir bitten um Verständnis

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Münsterberger Weg 91-95, 12621 Berlin

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Herr Michael Divé

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